Gestor de Banc de Preus Unitaris d'Obra amb IA

Cada constructora acumula, obra rere obra, els seus propis preus reals d'enrajolat per m2, formigó per m3 o finestra tipus per ut, però aquest coneixement sol viure repartit en pressupostos tancats de projectes anteriors, no en un banc de preus propi que es pugui consultar. El resultat és pressupostar l'obra nova amb bases de preus genèriques de mercat, o reconstruint de memòria el que va costar l'última vegada.

Aquesta skill pren el banc de preus de la constructora (amb el seu codi, descripció, unitat, preu, data de l'última actualització i obra d'origen) i el converteix en un llistat consultable: agrupat per capítol, amb l'antiguitat de cada preu calculada, i amb alertes clares de quines partides porten massa mesos sense refrescar-se amb un cost real. Si aportes el preu anterior, també calcula quant ha variat cada partida.

Allò que no resol, i ho diem a la mateixa skill, és mantenir el banc actualitzat per tu: continues sent tu qui introdueix el cost real cada vegada que tanques una obra, i la skill no inventa un preu si falta la dada, l'assenyala com a pendent i te'l demana. Tampoc substitueix una base de preus de mercat si la teva constructora encara no té prou històric propi.

Bloqbase connecta el cost real de cada obra executada amb el banc de preus de la constructora automàticament, sense que hagis de traspassar xifres a mà cada vegada que tanques un projecte. Descarrega la skill gratis amb el teu correu electrònic, o escriu-nos si vols veure-ho funcionant amb la teva obra real.

Com aplicar-ho amb criteri: comença per un cas real i acotat, completa només les dades que puguis comprovar i conserva la versió que hagis revisat. L'objectiu no és omplir un document per complir, sinó convertir una decisió d'obra en un registre que una altra persona pugui entendre i revisar més endavant.

Abans d'incorporar-ho al teu procés, comprova tres coses: que les dades d'entrada procedeixen d'una font identificable, que els càlculs o els textos coincideixen amb la realitat del projecte i que queda clar qui ha de validar el resultat. Si en falta una, tracta-ho com un esborrany de treball i no com a documentació definitiva.

Com preparar l'entrada: comença amb un cas real i defineix quina pregunta ha de respondre la skill, quin període cobreixen les dades i quins camps no poden faltar. Si una xifra és una estimació o procedeix d'una font incompleta, marca-la abans de demanar l'anàlisi.

Com revisar la sortida: comprova que les conclusions es poden rastrejar fins a les teves dades, revisa les files o els documents que sostenen cada alerta i contrasta els casos prioritaris amb la persona responsable de l'obra. Una skill ajuda a ordenar el criteri; no substitueix l'aprovació tècnica, contractual o econòmica.

Com incorporar-la al procés: desa el prompt, les dades utilitzades i la versió revisada del resultat juntament amb el projecte. Així pots repetir l'anàlisi quan canviï l'avanç, comparar períodes i explicar per què una recomanació va ser acceptada, descartada o enviada a revisió.

Com portar-la a la pràctica en un projecte real

No es tracta de descarregar un altre fitxer i oblidar-lo en una carpeta. Utilitza-la en un cas concret: una certificació pendent, una reunió de coordinació, un desviament pressupostari o una entrega al promotor. Completa-la amb dades reals del teu projecte, valida el resultat amb el teu propi criteri tècnic, i guarda-la com a referència interna per repetir el procés la pròxima vegada.